Consigli immobiliari · 05. marzo 2025
Nel condominio le spese si dividono tra inquilino e proprietario: le spese di conduzione (come pulizie, luce e riscaldamento) spettano all’inquilino, mentre le spese di proprietà (come rifacimento tetto e lavori strutturali) sono a carico del proprietario. Conoscere questa distinzione aiuta a evitare incomprensioni e gestire meglio i costi."
Consigli immobiliari · 14. novembre 2024
La pratica dell'affitto in nero è più comune di quanto si potrebbe pensare, offrendo apparenti “vantaggi” sia per il proprietario che per l'inquilino. Tuttavia, questa scelta comporta numerosi rischi e sanzioni legali che possono trasformarsi in gravi problemi per entrambe le parti.
Consigli immobiliari · 17. settembre 2024
La risoluzione anticipata del contratto di locazione è un aspetto cruciale sia per i proprietari che per gli inquilini, poiché può essere necessaria per diverse ragioni, come esigenze personali, difficoltà economiche o situazioni impreviste. In questo articolo, analizziamo le condizioni e le procedure previste dalla normativa italiana per la risoluzione anticipata del contratto da parte di entrambe le parti, focalizzandoci sui casi più comuni.
Consigli immobiliari · 19. luglio 2024
Vendere un appartamento rapidamente richiede una combinazione di strategia, preparazione e flessibilità. Stabilire un prezzo corretto, migliorare l’attrattiva dell’immobile e utilizzare un marketing efficace sono elementi fondamentali per accelerare il processo. Affidarsi a un’agenzia immobiliare esperta, che possa gestire ogni aspetto della vendita con professionalità, aumenterà le probabilità di trovare un acquirente in tempi brevi e di concludere con successo la transazione.
Consigli immobiliari · 23. giugno 2024
Quando si stipula un contratto di locazione per un immobile residenziale, è fondamentale comprendere chiaramente chi è responsabile per quali spese. Questa guida illustra le principali categorie di costi associati alla locazione e come vengono generalmente suddivisi tra inquilino e proprietario, secondo le normative italiane.
Consigli immobiliari · 19. giugno 2024
"10 Consigli Utili per Affittare Casa con un Contratto di Locazione 4+4 in Italia"
Consigli immobiliari · 18. giugno 2024
- La nuova regola introdotta per colpire le vendite “speculative”
- Prima casa esclusa dalla extra-tassa
- Coinvolti anche i lavori condominiali
- Gli immobili tassati e non tassati
Consigli immobiliari · 02. novembre 2023
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha recentemente pubblicato uno studio sull'andamento del mercato immobiliare nei primi sei mesi di quest'anno. I dati statistici rivelano una decrescita sia nelle compravendite, con una decisione di circa il 9%, che nei mutui, con un abbassamento del 30%. Inoltre, si osserva una progressiva consentita nel numero complessivo delle transazioni, con una riduzione del 3% nel primo bimestre, del 5% nel primo trimestre e addirittura del 12% nel secondo trimestre....